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副業で稼ぐ駐車場経営は、今の時代かなりの利益が期待できる

time 2021/12/15

◎副業で稼ぐ駐車場経営は、今の時代かなりの利益が期待できる

今後の将来に対し老後年金問題もかなり不安視され、政府も副業を推進する時代になっています。

またコロナという未だ経験したことがないご時世から、在宅ワークをしながらネットビジネスで、副業に励んでいる方も数多くいらっしゃると思います。

そんなご時世ですから、初めて副業を考えている方はネット検索で副業探しをしていることが想定されますが、意外に詐欺にあったなど、返金を求めたなどの口コミも多く見受けられるのが実情であるはず。

こういったトラブル的要素を目にすると、なかなか本腰入れてネットビジネスを始める勇気も削がれてしまうものです。

ここではネットビジネスとは違う、駐車場経営という副業についてお話させてもらいます。

駐車場経営とはやり方によっては不労所得として利益を得ることが可能です。

つまり本業がサラリーマンであるとか、実家とは離れた遠方に住みながら相続された土地がある方などにはかなりメリットがあります。

まず駐車場経営というものは2通りあります。

一つがコインパーキング型と、月極型となります。

双方とも良い点があれば、悪い点もあることは事実ですが、ここ十数年以上前から注目され始めたのがコインパーキングです。

まず、コインと月極の利益(環境面などは除外し100%稼働)を比較します。

・コインパークの場合※貸出し時間:24時間/貸出し台数:5台/貸出し時間(h):100円

→100円×24時間×5台×30日=36万円

・月極の場合※月賃料:6000円(台)/貸出し台数:5台

→6000円×5台=3万円

上記は都心ではなく地方都市での相場から算出したのであり、料金の差を見るとコインパーキングに人気が集まる評価が判ります。

また100%稼働で算出してますが、実際コインパークの稼働は4割ほどあれば十分の利益が期待できると言われており、それで見ても(21万円程)になりますから、副業としてしてもかなり稼げることは間違いありません。

ただし、月極が悪いとは言っていません。

駐車場経営は、場所に影響されます。

戸建ての多い場所ではコインパークはあまり期待できませんが、月極なら期待が持てる場合があります。

コインパークは大型商業施設や学校、大型マンション、アパートが多く立ち並ぶところで、繁華街、或いは中心地よりの場所が理想です。

それから上記算出例のなかで何故地方都市を参考にしたかというと、駐車場経営は、土地を借り出すか、購入することが必要になり、その資金は都心だと莫大なものになり、かなり現実離れしてしまいます。

なので、地方の中心地でも数百万円で駐車場経営が出来るという現実性を示す意味でもそうさせてもらっています。

それから不労所得ということについては、サラリーマンであったり、遠隔に住んでいる方にとって自己管理することは大変難しいと思います。

今の時代、業者へ一括管理をお願いすることが出来ますから、こちらは何もせずとも任せればいいだけです。※管理を業者にお願いすると利益から更に手数料は引かれます。

コイン、月極のどちらかを選択するには、その土地の環境面をまず理解することが必要です。

また、仮にあなた所有の土地があり、ある一定のスペースがあればそこを有効活用することが出来ます。

それも無ければ都心へ莫大な資金を使わずとも、遠方の地方エリアで安価に土地を購入し、後は業者に任せることで副業並びに、不労所得が成立します。